Si está en situación de necesidad económica y quiere vender de su piso, casa, apartamento, etc., puede optar por subastarlo. Actualmente hay inversores que buscan pisos en los que invertir y acuden regularmente a las subastas de pisos por si hubiera alguna finca que estuviera bien de precio. Es una buena manera de deshacerse de un inmueble.
La operativa es muy sencilla.
- en primer lugar hay que contactar con empresas dedicadas a la subasta privada de inmuebles: Algunas de ellas son: Segipsa, subastatotal, Gesinar.
- cada empresa tiene sus reglas, pero la mayoría cobran una comisión por la venta. No obstante, desde nuestro punto de vista es lógico que la cobren, ya que en estos momentos la venta de un piso precisa de un valor añadido que debe pagarse.
- Para que estas empresas puedan proceder a subastar un piso suelen pedir la escritura de propiedad del inmueble y una nota de encargo en la que autoricen a la empresa a subastar el piso.
A partir de ahí el propietario se desentiende y la maquinaria de la operación comercial de estas empresas se pone en marcha: Internet, mailing a clientes habituales suyos, cartelería, y anuncios en prensa forman parte de sus acciones comerciales. Es verdad que en estos momentos los bancos han cortado el crédito para la compra de inmuebles, pero este tipo de clientes no suele necesitar crédito para comprar pisos y su dinero sale de sus depósitos o fondos de inversión.
Tags: pisos de bancos, venta pisos de bancos, comprar pisos de bancos, subastas pisos de bancos, pisos embargos, pisos embargados
La operativa es muy sencilla.
- en primer lugar hay que contactar con empresas dedicadas a la subasta privada de inmuebles: Algunas de ellas son: Segipsa, subastatotal, Gesinar.
- cada empresa tiene sus reglas, pero la mayoría cobran una comisión por la venta. No obstante, desde nuestro punto de vista es lógico que la cobren, ya que en estos momentos la venta de un piso precisa de un valor añadido que debe pagarse.
- Para que estas empresas puedan proceder a subastar un piso suelen pedir la escritura de propiedad del inmueble y una nota de encargo en la que autoricen a la empresa a subastar el piso.
A partir de ahí el propietario se desentiende y la maquinaria de la operación comercial de estas empresas se pone en marcha: Internet, mailing a clientes habituales suyos, cartelería, y anuncios en prensa forman parte de sus acciones comerciales. Es verdad que en estos momentos los bancos han cortado el crédito para la compra de inmuebles, pero este tipo de clientes no suele necesitar crédito para comprar pisos y su dinero sale de sus depósitos o fondos de inversión.
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